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工事の注意点

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 最近リフォーム雑誌など数多く販売され、リフォーム会社の選び方や施工を依頼するまでの流れや注意点は詳しく紹介されていますが、実際に施工店を決定してから工事が始まるまでの期間また、工事中の注意点などはあまり詳しく取り上げられていません。ここでは工事が始まるまで、始まってからの注意点にスポットライトをあててみていきたいと思います。
 
 工事の注意点 着工前編
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住みながらの工事はどのような工事までできますか?
 目安として、キッチン、浴室、トイレ等の配管の入れ替え工事が無ければお住まいいただきながら工事は可能です。マンションでも一戸建てでも、水道やお湯の配管が床下を通っている事が多く、大掛かりに床を剥していかないと全て入れ替える事が難しい事が多いからです。ただ戸建の場合は配管が屋外をまわっている事も多く、上手く新規に引く事ができれば、それほど床を壊さないでも施工ができる場合があります。金額でみると500万円以上の工事になるとお住まいながらだと難しいケースが多くなってくるようです。
 
どこまで片付ければよいのだろう?
 床や壁の張替えがあり、家の中でお使いいただいているタンスや食器棚などの家具類を移動しながら作業を行わなければいけない場合は、出来る限り工事前にお届けするダンボールに入れて下さい。ただし引きだしごと抜けるものなどは、問題が無ければそのまま引きだしだけ抜いて移動いたしますのでそのままでもかまいません。棚の上に飾ってある小物類や、壁に張ってあるお写真、絵などは事前にダンボールにまとめて入れていただくか、はずしておいていただくと助かります。テレビやビデオ、DVDなど移動の為コンセントを抜かせていただく事もございますのでご注意下さい。
 
ご近所への挨拶はどうしたらよろしいでしょうか?
 工事の中で音のする工事がある場合、またはある程度の工事日程が必要な場合は、アレックスの方で事前に近隣挨拶(範囲につきましては基本的に上下左右斜め×4件の計7件)を行わせていただきますので、お客様が特別ご挨拶にまわっていただく必要はありません。ただし以前からお住まいのご住居を工事する場合などは、管理人さんやご近隣の方に会った時に今度工事を行う旨お声を掛けていただければ今後のご近所付き合いも円滑にいくのではないでしょうか。また工事完了後に引っ越してご利用になられる場合、私共が工事を行う前に一度ご挨拶にまわっていただき、工事が完了後改めて引越しのご挨拶にまわっていただくと、ご近隣の方には好印象かもしれません。
 
工事届けなどマンションへの提出書類はどうしたらいいの?
 すべてアレックスの方で必要事項を記入して管理組合さんへ提出させていただきますので事前にご署名とご捺印(必要な場合)だけすませておいて下さい。マンションでフローリングに変更する場合、階下、ご近隣の方のご承諾書が必要な場合がございますで、できましたらこちらは先にご用意いただくか、ご一緒にまわっていただければと思います。
 
管理人さんへお話しておいた方がいい事はありますか?
 工事が始まると、マンション内で何かあった場合、交通整理の役割をしてくれるのが管理人さんになります。ある程度工事前後の予定や工事の内容、工程などはお客様の方からお伝えしておいた方がいいかもしれません。また来客用駐車場などを工事車輛の駐車スペースとして貸してくれるマンションもございますので、事前にお話をしておいていただけると助かります。 
 


 工事の注意点 工事が始まってから編
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共働きで朝から晩までいませんが大丈夫ですか?
 問題ありません。鍵の管理、現場の管理はアレックスにて行いますのでおまかせ下さい。鍵はお預かりする場合、アレックスの社員が管理を行うか、現場にキーBOXを設置して現場から持ち出さないようにいたします。
 
お茶の時間はどうしたらよい?
 お茶やお菓子などご用意いただく必要はありません。アレックスで行うか、職人自身で仕事の進み具合やタイミングをあわせて休憩を取らせていただきますので、お気持ちだけでけっこうです。
 
工事中お買い物に出かけてもよいのでしょうか?
 大丈夫です。ただしお昼や休憩時間をまたぐ場合は、念のため鍵をお預かりいたします。少しの時間でも現場から離れる場合は施錠をして出るからです。もし当日夕方の施工終了時間まで間に合わない場合は、鍵をお預かりできれば戸締り、施錠をして帰宅いたしますのでご安心下さい。                 
 
お休みの日に現場に入って様子をみてもいいですか?
 もちろんです。平日の日中にご覧いただけないお客様もいらっしゃいますのでご自由にご覧下さい。工程によって、現場に部材や道具、配線などが出ている事がございますのでご注意いただければと思います。 
 
水回りを工事すると1日中水が使えなくなりますか?
 水道の配管工事を行う場合、一定時間使用できなくなる事もあります。水道を止めさせていただく場合、事前にお声を掛けさせていただき、どの位の時間使用ができないかご報告させていただきます。電気の工事も同じようにブレイカーの工事がある場合、主電源を切らせていただき工事を行わせていただく事があります。
 
家具などにかけてあるビニールは工事中そのままですか?
  工事期間中は家具や電化製品にビニールの養生をかけさせていただきます。工事期間中はビニールを毎日かけ替えると埃がまってしまったり、余計に工期が掛かってしまったりしますので、ご苦労をおかけいたしますがそのままでご生活いただき、使用する時だけ外しながらご利用いただければと思います。    

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