空室対策リフォーム｜世田谷区周辺のリフォームはalex（アレックス）

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築年数	26～30年
工事金額	135万円
施工面積	13㎡
工期	２週間
お客様のご要望	約15㎡の小さな賃貸マンションで、築年数も30年近くという条件で、なかなか入居者が決まりにくくなってきたため、内装を一新することを決めました。狭い賃貸住宅ながらも、おしゃれ感のあるお部屋になり、満足しています。私自身は遠方に住んでいるため、打ち合わせはメールでのやり取りがメインでしたが、いつも迅速で丁寧な対応で安心してお任せできました。
アレックスのコメント	賃貸マンションということで、極力予算は抑えながらも、他との差別化ができる提案を心がけました。入退室毎の現状回復など、メンテナンスのしやすさも重視して、商品はお選びしています。オーナー様から入居者の方が決まったという報告を聞くのが楽しみです。

リフォーム箇所

キッチン浴室寝室玄関/廊下

キッチン

キッチンの手元灯には、LEDのスポットライトを採用することで、十分な明るさを確保するとともに、すっきりとした印象のキッチンになりました。ライトブルーのキッチンパネルが爽やかですね。

通路の幅を確保するために、薄型のキッチンを採用しています。水栓は使いやすいシングルレバー水栓に交換しました。

コストパフォーマンスの良い「マイセット」のブロックキッチンですが、シンプルなデザインにこだわったレンジフードを組み合わせることによって、スタイリッシュな印象になりました。

浴室

本当はバストイレ別にしたいというご要望もございましたが、お部屋の広さを考えると難しく、3点式のユニットバスの交換となりました。水栓はサーモスタット水栓にするなど、細かいところに気を使っています。

寝室

淡いブルーの壁紙を全体に貼ることによって、明るく広々とした印象になりました。縦ストライプの壁紙は天井を高く見せる効果もあります。床材には、傷や汚れに強いビニル系の床材を使用しています。収納はコストを抑えるため、既存を再利用しました。

近くで見ても、本物のフローリングに見間違えるほどの質感です。ピールアップタイプなので、入退室のタイミングには、汚れたところだけ部分的に張り替えることが可能です。

玄関/廊下

玄関の床は、耐久性に優れているフロアタイルをご提案しました。また照明器具はＬＥＤライトに交換し、アフターメンテナンスのしやすさにも配慮しています。

下駄箱は箱はそのまま生かし、扉だけ交換しました。ライトグリーンの面材は、キッチンパネルの色とコーディネートしています。