二世帯住宅を一世帯住宅へ ～大家族の快適リフォーム～
スケルトンリフォーム
中古×リノベーション
戸建住宅
モダン
| 築年数 | 30年以上 |
|---|---|
| 工事金額 | 4,610万円 |
| 施工面積 | 240㎡ |
| 家族構成 | 夫婦、子供4人 |
| 工期 | 3ヶ月以上 |
| お客様のご要望 | 二世帯で暮らしていたご実家を譲り受けられたのを機に、７人家族が快適に暮らすためのリフォームを検討されました。 【主なご要望】 ・古い建物なので、水漏れや断熱等を改善して欲しい ・二世帯で暮らしていたので、一世帯用の間取りに変更して欲しい ・LDは家族全員が集まれる場所にして欲しい ・キッチンは対面式で、軽い食事ができるようにして欲しい |
| アレックスのコメント | ・老朽化していた建物の外壁、屋上の防水を行い、床下も含めて断熱を見直しました。水漏れが起きていた出窓等のサッシも交換しました。 ・２階の個室は収納スペースをたっぷり設け、個々に選んだ壁紙をアクセントに施工しています。 ・1624フルサイズの浴室や、ダブルボウルの洗面所など、大勢でも快適に利用できるようにしました。 ・LDは、１階の部屋をひとつにつなげ、大家族が集まれる広々とした空間になっています。 ・キッチンは、LDにいるご家族と会話を楽しめるように、フルオープンの対面式で、カウンター越しに簡単な食事がとれるように工夫しています。 |
リフォーム箇所
リビングダイニング
ダイニングスペースからひと続きのリビングは、テレビやソファを置いて家族団欒ができる余裕あるスペースになっています。各部屋と同様、アクセントクロスが映えていて、家族全員が集まるに相応しい明るい空間です。道路に面する窓には、外からの視線が気にならないようフィルム施工をしています。
| 部位 | リビングダイニング |
|---|---|
| 工事金額 | 80万円 |
| 施工面積 | 15㎡ |
キッチン
カウンター越しに簡単な食事が楽しめるように、工夫がされています。なにかと忙しい朝や、帰りが遅くなってしまった場合など、多目的に活躍するキッチンとなりました。
キッチンは、LDにいるご家族と会話を楽しみながら作業ができるように、フルオープンの対面式を採用しました。大勢でも一緒にお料理を楽しむこともできる広々サイズです。
調理器具や、大家族の食器を収納するため、バックセットにはたっぷり収納を設けました。壁面には大判のタイルを貼り、空間のアクセントとしています。また、キッチンの通路に余裕を持たせることで、料理や片付けの手伝いもしやすい作りになっています。
| 部位 | キッチン |
|---|---|
| 工事金額 | 270万円 |
| 施工面積 | 11㎡ |
洗面室
住居の２階部分にある洗面所は、家族の利用時間が重なった際にも混雑しないよう、洗面ボウルを２つ設けました。左右で鏡のデザインを変えたり、壁一面にモザイクタイルを施工したりと、こだわりあるスペースとなっています。
洗濯機置き場です。収納スペースを多く取るため、L字型に収納を設けています。
洗面室の背面にある日当たり抜群の場所には、室内物干しスペースを作りました。明るくポップなクロスを施工することで家事も楽しく行えます。
洗濯機の真横なので、洗ったものを持ったまま直接アクセスすることができるので便利です。忙しい朝の時間に、さっと洗濯物を干し、天気を気にせず外出できます。
| 部位 | 洗面室 |
|---|---|
| 工事金額 | 50万円 |
| 施工面積 | 10㎡ |
浴室
浴室には、1600×2400のフルサイズの浴槽を設置し、広々とした空間に仕上がりました。数人で入浴をしても余裕があり、キッチンやLDとともに、家族での会話をするきっかけが多く生まれる浴室となりました。
| 部位 | 浴室 |
|---|---|
| 工事金額 | 110万円 |
| 施工面積 | 9㎡ |
トイレ
全３か所にあるレストルームは、デザインは同じで色を変えたアクセントクロスを施工し、印象的な仕上がりになっています。タンクレストイレを使用すると、便器周辺がスッキリし、閉鎖的な空間を想像以上に広く使うことができます。
全３か所にあるレストルームは、デザインは同じで色を変えたアクセントクロスを施工し、印象的な仕上がりになっています。タンクレストイレを使用すると、便器周辺がスッキリし、閉鎖的な空間を想像以上に広く使うことができます。
全３か所にあるレストルームは、デザインは同じで色を変えたアクセントクロスを施工し、印象的な仕上がりになっています。タンクレストイレを使用すると、便器周辺がスッキリし、閉鎖的な空間を想像以上に広く使うことができます。
| 部位 | トイレ |
|---|---|
| 工事金額 | 100万円 |
| 施工面積 | 1㎡ |
寝室
2階の各居室です。1階とは違ったホワイトのフローリングを使用しています。
お客様のご要望で、大容量のウォークインクローゼットを造作しました。高さにも変化を加え、コート類も簡単に収納できます。これだけの広さがあれば、大家族の衣類や荷物を全て収納しても余裕が生まれそうです。
| 部位 | 寝室 |
|---|---|
| 工事金額 | 200万円 |
| 施工面積 | 60㎡ |
子供部屋
各部屋ごとにお好きなクロスを選んでいます。
たっぷりの収納は各個室に設けています。折れ戸は取っ手なしタイプで、壁と同じ白にしたので、閉めるとフラットになりスッキリとした仕上がりになりました。
クロゼット扉を開けたところです。洋服や布団など、収納しやすいよう、パイプハンガーや、中段、枕棚をつけ、使い勝手も考慮しています。
| 部位 | 子供部屋 |
|---|---|
| 工事金額 | 200万円 |
| 施工面積 | 50㎡ |
玄関/廊下
玄関扉は、開口の大きい親子タイプで、大きなモノの出し入れも難なくこなすことができます。壁面には石積みの重厚さと野趣にあふれた凹凸のある石を施工し、たたき部分は、落ち着いた茶のタイルと、アクセントとなるブルーのタイルをラインで入れています。このラインはアプローチから門扉部分にまでつながっています。
| 部位 | 玄関/廊下 |
|---|---|
| 工事金額 | 120万円 |
| 施工面積 | 10㎡ |
その他
住居３階部分は、事務所利用するとのことだったので、フロア内にレストルームと洗面を設け使いやすくしました。お仕事をする部屋なので、落ち着いた色のアクセントをを使用しました。各部屋でクロスやフローリングが違うので、それぞれの部屋の印象を楽しむことができます。
お客様用のレストルームがあるのは、生活スペースと仕事スペースが完全に分けられるので、住居を事務所利用する際にはオススメです。
| 部位 | その他 |
|---|---|
| 工事金額 | 100万円 |
| 施工面積 | 20㎡ |
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