駅前の築３０年のビルが生まれ変わる｜世田谷区周辺のリフォームはalex（アレックス）

駅前の築３０年のビルが生まれ変わる

中古×リノベーション

集合住宅

シンプル

アレックスリフォーム実例写真拡大

築年数	40年以上
工事金額	2,150万円
施工面積	550㎡
家族構成	夫婦、子供2人
工期	3ヶ月以上
お客様のご要望	築40年以上経っていた自己所有のビルの4階と5階部分の改装を検討致しました。もともと親族が住んでおり、仕事部屋としても使っていましたが、自宅として利用できるように間取りも含めてすべて新しく、住みやすくしたいと思っていました。
アレックスのコメント	もともと細長い形状の建物だったため、間取りの制約をクリアしつつ、断熱や防音などの基本住宅性能の向上を実現するようにリフォーム致しました。

リフォーム箇所

リビングダイニングキッチン玄関/廊下その他

リビングダイニング

横長のリビングには、奥に畳コーナーを設けました。寝転がって寛ぐことのできる工夫です。

リビングに隣接して納戸もレイアウト致しました。ランバー材を使用することで、すっきりとした造りになっています。

2段にハンガーパイプを設けました。短いお洋服をたっぷりかけられます。奥の棚は可動棚になっています。

キッチン

キッチンはフルオーダーでご要望に添えられるクチーナのキッチンをご提案致しました。キッチンの床にはお客様にご選定いただいた名古屋モザイクのタイルをデザイン張りしました。

キッチンの背面にはアイランド型のカウンター収納を配置しました。

ホワイトの面材の左右はライトブラウンにし、アクセントとしました。

玄関/廊下

ビルの階段室の壁面には凹凸感のあるホワイトのタイルを張り、玄関の手前にはものを飾って演出できるニッチ収納を造作致しました。

重厚感のあるブラウンの玄関扉と対照的な白いタイルです。

階段から見上げたタイル部分です。照明の光とタイルの影が趣を演出しています。

玄関を入って左の壁面には空間のアクセントとしてステンドガラスを埋め込みました。暗くなりがちな玄関廻りが明るくなります。

階段の壁面も一部を開口することで圧迫感を軽減しています。廊下収納の使いやすさと廊下の開放感に配慮し、框を斜めにすることで効果を生み出しています。

玄関を出るとタイルの演出です。

その他

外壁には部分的にタイルを張り、塗装で仕上げることで見た目も古かった外観も一新しました。

部分的にタイルを利用しアクセントとしています。