築30年の木造アパートからデザイナーズ物件へ
中古×リノベーション
集合住宅
賃貸物件
シンプル
| 築年数 | 26～30年 |
|---|---|
| 工事金額 | 275万円 |
| 施工面積 | 20㎡ |
| 工期 | 1ヶ月 |
| お客様のご要望 | 築30年でそのままの状態だったので、リフォームを機にイメージを一新したいと希望しました。また洗濯機が外にあったり、トイレがユニットバスと一緒だったりと使い勝手も悪い状況だったので、一見して借りたいと思えるような素敵なお部屋になるように依頼致しました。 |
| アレックスのコメント | 賃貸物件のオーナー様からのご依頼のリフォームです。最寄りの駅が高円寺という立地で、若者の人口が多い街なので、お洒落なデザイナーズリフォームをご提案しました。洗濯機スペース、サニタリースペースを室内にしっかり確保し、使い勝手も良くなるようにプランニングしました。またお部屋の圧迫感を無くす為、天井を吹抜けとするようにご提案しました。 見た目はもちろん、機能性を持たせ、使いやすいプランにすることで、賃料をあげても、すぐに決まるお部屋にすることができました。 |
リフォーム箇所
リビングダイニング
天井を吹抜けとして開放感を出しました。インテリアの基調はホワイトの仕上げでまとめ、梯子やロフトの柵はブラックのアイアンを取付けてアクセントにしました。クローゼットもたっぷり設けているので、収納家具を置く必要がなく、部屋を広く使うことができます。
窓からの光を多く取り込む為に天井は吹抜けとしました。ロフトの壁も無くしアイアンの柵を設置して明るく開放感が出ました。
梁はそのまま残し、空間のアクセントとしています。天窓からの光がお部屋全体を明るく、広く見せています。
| 部位 | リビングダイニング |
|---|---|
| 工事金額 | 80万円 |
| 施工面積 | 10㎡ |
キッチン
コンパクトなキッチンに実用性のある2口コンロを採用しました。 扉など全体的にホワイトでまとめて明るい印象の仕上がりになっています。
また、ベランダにあった洗濯機置き場を室内へ置けるようにプランニングしました。キッチンの横に冷蔵庫と洗濯機を並べて置けるスペースを確保することで動線が短くなり、使い勝手もよくなっています。
| 部位 | キッチン |
|---|---|
| 工事金額 | 50万円 |
| 施工面積 | 5㎡ |
洗面室
3点ユニットバスからトイレを切離して、元々無かった脱衣スペースを兼用出来るようにサニタリー空間を つくりました。限られた空間を有効に使う為、コンパクトなトイレ、奥行きが35㎝の洗面台を採用し、サニタリースペースをゆったり使用できるようにしました。
| 部位 | 洗面室 |
|---|---|
| 工事金額 | 50万円 |
| 施工面積 | 2㎡ |
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