1Kの賃貸アパートから、3LDKへスケルトンリフォーム｜世田谷区周辺のリフォームはalex（アレックス）

1Kの賃貸アパートから、3LDKへスケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

中古×リノベーション

戸建住宅

エレガント

ナチュラル

アレックスリフォーム実例写真拡大

築年数	30年以上
工事金額	1,350万円
施工面積	70㎡
家族構成	ご夫婦、お子様1人、猫ちゃん
工期	３ヶ月以上
お客様のご要望	築30年の木造戸建住宅で、2階は賃貸アパートとして4世帯に貸し出していました。今回、2階部分を打ち抜き、お子様ご家族のお住まいとして全面改修しました。
アレックスのコメント	【家族が囲うダイニングキッチン】奥様がLDを向いてお料理ができる、2列型対面キッチン。キッチンを囲む様にダイニングカウンターを設置し、ホームパーティも楽しめる、おしゃれなダイニングキッチンに。【耐震性アップ】間取りの全面変更ではありましたが、耐震性を考慮し、可能な限り既存の柱を残しつつ、お客様のご希望を叶えらえるようプランしました。リビングダイニングを広く使うため、柱を抜いた部分は、梁でしっかり補強しています。また、既存の筋交いや柱にも金物を追加して補強し、耐震性も向上させました。【断熱性能アップ】ペアガラスの窓に交換することにより、断熱効率をアップしています。また、外壁面には断熱材も入れ、断熱効率を向上させました。【既存の傾斜天井を生かして】現状、傾斜天井＋ロフトが４軒という間取りになっていました。リビングは開放感を出すため、既存の傾斜天井を残して天井高を高くとり、ロフトに上がれるよう開閉式の階段を設置しました。

リフォーム箇所

リビングダイニングキッチン洗面室浴室トイレ寝室書斎玄関/廊下その他

リビングダイニング

開放的なリビングになるよう、傾斜天井を残して天井高を高くとっています。また、ロフトに上がれるよう、階段を設置しています。

ロフトから、リビングダイニングを見下ろした写真です。

ロフトへ上る階段です。

部位	リビングダイニング
工事金額	100万円
施工面積	10㎡

キッチン

奥様がリビングダイニングを向いてお料理ができるよう、2列型の対面キッチンにしました。キッチンを囲うように、ダイニングカウンターを設置し、ご親戚やご友人を呼んでホームパーティも楽しめる、おしゃれなダイニングキッチンになりました。

扉やレンジフードなどはすべてホワイトですが、シンクとコンロトップは、ピンク色でアクセントをきかせています。腰壁のアクセントクロスもこだわりです。

水の揺らめきをイメージしたデザインの、透明ガラスのペンダントライトが、ダイニングを照らしてくれます。

部位	キッチン
工事金額	150万円
施工面積	10㎡

洗面室

洗面所は3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。大きな引出しが2段あるので、収納力もばっちりです。隣接するユニットバスの壁面パネルをピンク色にしたので、洗面所の壁もピンクにすることで、連続性・統一性を持たせました。

部位	洗面室
工事金額	30万円
施工面積	1.8㎡

浴室

お掃除ラクラクほっカラリ床や、抜群の保温力のある魔法びん浴槽でおすすめの、TOTOのユニットバス・サザナを使用しています。お風呂で1日の疲れをリフレッシュできるよう、温水ミストサウナ機能付きの、こだわりのお風呂です。

部位	浴室
工事金額	80万円
施工面積	3㎡

トイレ

トイレはすっきりと見えるTOTOのタンクレストイレです。パステルピンク色のトイレ、手洗器をご採用頂きました。また、天井にもピンク色を使うことで、やさしく、かわいらしいお手洗いに仕上がりました。

部位	トイレ
工事金額	35万円
施工面積	1.6㎡

寝室

ご夫婦の寝室です。お仏壇を置くスペースも確保しました。
奥にご主人様の書斎スペースを設けています。

部位	寝室
工事金額	50万円
施工面積	15㎡

書斎

ご主人様の書斎スペースです。

部位	書斎
工事金額	20万円
施工面積	3㎡

玄関/廊下

玄関扉は、採光タイプに交換しました。
収納力たっぷりのミラー付きシューズボックスを設置しています。

床材には、六角形のタイルがリズム感を演出してくれています。

部位	玄関/廊下
工事金額	50万円
施工面積	2㎡

その他

1室を奥様のネイルサロンにしました。
大理石調のホワイトの床材に、ピンクのアクセントをきかせています。清潔感がありながら、かわいらしい空間になりました。

部位	その他
工事金額	30万円
施工面積	8㎡

ギャラリー