ディンクス向きお洒落賃貸リフォーム
スケルトンリフォーム
中古×リノベーション
集合住宅
賃貸物件
シンプル
ナチュラル
| 築年数 | 26～30年 |
|---|---|
| 工事金額 | 800万円 |
| 施工面積 | 47㎡ |
| 工期 | 1ヶ月 |
| お客様のご要望 | 賃貸の投資物件として、リフォームを目的に中古物件を購入し、3ＬＤＫから1ＬＤＫに間取変更して、ＤＩＮＫＳ向きの賃貸にリフォームしました。御社のホームページを見て、デザイン性ある改装が出来そうと思い、依頼致しました。ありきたりな賃貸物件ではなく、独特な部屋にしたいと考えていましたが、信頼をしておりましたので、おまかせしてしまいました。スタイリッシュに仕上がり大変嬉しいです。 |
| アレックスのコメント | スケルトンリフォームで間取も大きく変え、トータルにリフォーム致しました。住宅設備、床、照明と分譲住宅のデザインリフォームのようなご提案をさせて頂きました。雨漏りもしていたので併せて解消し、管理組合とも契約させて頂き外壁塗装とサッシもペアガラスに交換致しました。エレベーターがない3階のため、搬出や搬入が大変でしたが、職人など皆で協力してチームワークで仕上げることが出来ました。 |
リフォーム箇所
リビングダイニング
壁一面に造作した収納です。4分割の可動棚が各4段用意されており、高さを自由に変更することが出来ます。面材はホワイトの木目柄なので白の壁紙と融合してまとまりある壁面になっています。リビングに物を置くことなく、すっきり使用できるでしょう。
天井が低いので、照明はダウンライトを埋め込みました。集中させて配置しており、シャンデリアをイメージさせてくれます。収納手前のダウンライトは閉じた扉のウォールウォッシャー照明にもなっており、高級感と広がりを演出しています。
| 部位 | リビングダイニング |
|---|---|
| 工事金額 | 60万円 |
| 施工面積 | 20㎡ |
キッチン
吊戸棚を設けずセミオープンの対面キッチンなので、家族と会話をしながら楽しく家事ができます。ＩＨクッキングヒーターを採用し、使いやすくお手入れもラクに。照明はダクトレールにスポットライトでモダンテイストな空間を創出しています。
壁面のニッチはエコカラットがアクセントになっています。内部に間接照明を配置し、棚をガラスにすることで、空間をより立体的に見せています。エコカラットの効果でキッチンからのニオイや湿度を調整し快適です。
| 部位 | キッチン |
|---|---|
| 工事金額 | 150万円 |
| 施工面積 | 8㎡ |
洗面室
「広く使いたい」というお施主様の希望で、バスと洗面室とトイレを一体化しました。デザイン性では限られた空間を広く見せるため、機能性ではトイレを丸見えにしないために、オーダーのタペストリーガラスの仕切りを建てています。通常の賃貸物件では床はクッションフロアなどですが、ホワイトのマーブル柄のタイルにしたため、魅力的なトイレになりました。トイレリモコンとトイレットペーパーホルダーを最適な位置に付けるため、壁をふかして小さなカウンターにしました。洗面台もボウルを置くタイプで、シンプルに仕上がりました。
| 部位 | 洗面室 |
|---|---|
| 工事金額 | 100万円 |
| 施工面積 | 8㎡ |
寝室
傾斜のある部屋ですが、奥行きがあった押入を解体し、棚板1段とパイプハンガーの造りの収納にしたことで、部屋のスペースを広げることができました。収納の引き戸はオーダーにて製作し、ライン取手を採用してデザイン性をアピールしています。
| 部位 | 寝室 |
|---|---|
| 工事金額 | 100万円 |
| 施工面積 | 8㎡ |
玄関/廊下
靴箱の下には間接照明を配し、陰影ある美しい光で空間を満たしています。右側は配管スペースになっていましたが、壁に見立てて覆い、カウンターにするという工夫で賃貸とは思えないホテルライクな玄関が誕生しました。
| 部位 | 玄関/廊下 |
|---|---|
| 工事金額 | 20万円 |
| 施工面積 | 1㎡ |
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