高級賃貸物件のリフォーム｜世田谷区周辺のリフォームはalex（アレックス）

高級賃貸物件のリフォーム

スケルトンリフォーム

中古×リノベーション

集合住宅

賃貸物件

シンプル

モダン

アレックスリフォーム実例写真拡大

築年数	40年以上
工事金額	400万円
施工面積	56㎡
工期	3ヶ月
お客様のご要望	物件を購入しリフォームを計画しました。４階建の建物の１階と２階の一部を賃貸に出そうと思っており、リフォーム会社を探していました。近所でもあり、ホームページなどを見てセンスがよさそうと感じ、御社にリフォームをお願いすることにしました。コンセプトは新築の賃貸物件に負けない様なグレードにすることでしたが、実際に募集をかけたらすぐに内覧希望者からの問合せが集まり、入居者も直ぐに決まって、我ながら判断は正しかったと満足しました。
アレックスのコメント	弊社を御用命頂き、誠にありがとうございます。新築の賃貸に負けをとらないようにと取り組んだ今回のリフォーム工事でした。早々に入居者が決まるよう、また、快適に生活出来て長く住み続けていただけるような造りにすることを心がけました。実際、工事中に入居希望の方が内覧にいらして、完成前に申し込みされたようで当社も喜びでいっぱいです。ご信頼を賜り、ほとんどおまかせで施工させて頂きましたことで、とてものびのびと仕事に取り組むことが出来ました。ありがとうございました。

リフォーム箇所

リビングダイニングキッチン洗面室浴室玄関/廊下

リビングダイニング

キッチン・ダイニング・リビングがひとつなぎになっている空間です。キッチンの右には、大容量の収納を設置しているので、荷物の整頓ができ、憩いの場を広々と使うことが出来ます。ご入居者に合わせた家具配置も可能です。大きな扉も壁の色と合わせた面材を選択しているのですっきりとした印象となっています。

ちょっとした物をしまえるように壁にも大・小二つの収納を設けています。賃貸物件では部屋の広さはもとより、収納量が多く取れるかどうかも、大きなポイントとなります。壁はほとんど真っ白な壁紙で仕上げており、シンプルで尚且つお部屋を広く見せるという視覚効果も出しています。

こちらは２階部分のリビングです。床は大理石調のフロアタイルで仕上げられ、コストを抑えながらも高級な雰囲気を醸し出しています。入居と退去を繰り返す賃貸物件には傷の心配がありますが、フロアタイルは比較的傷になりにくく、部分的な交換も容易なので、オーナー様としてもメリットがありますね。

キッチン

キッチンはデザイン性も高くスタイリッシュなタイプを採用しました。こげ茶色の木目柄が空間をぐっと上質にしています。賃貸住宅ではなかなかないセレクトです。人気のＩＨコンロなので、掃除もラクラクです。

シャープなステンレス天板は耐水性・耐熱性にもすぐれています。吊戸棚と下部にもキャビネットが備え付けられており、収納スペースも確保されています。水栓はシングルレバー混合水栓で、操作がしやすく家事効率も上がります。

洗面室

ホテルのように洗面とトイレを一体にして、省スペース化を実現しています。洗面カウンターの幅をゆったりとり、楕円形のボウルを使用した置き型洗面台にしています。ミラーキャビネットは三面鏡タイプ、内部にはたっぷりの収納が出来るため、すっきりした空間を保つ事が可能です。

浴室

写真の通り賃貸物件としてはなかなかないハイグレードのユニットバス。追焚機能はもちろん、テレビも設置されています。ダークブラウンを基調色とした石目調のシックなパネルが、落ち着いた空間を演出しています。

玄関/廊下

１階から２階へ上がる階段です。正面にライトを配し、壁をライトで照射させています。上階に上がるための通路としてしか考えられない階段も、ちょっとした工夫でオシャレ感を表現することができます。

玄関には、右にクローゼット、左に下駄箱を作製しました。クローゼットは土足でそのまま入れるシューズインクローゼットになっており、靴以外の荷物も入れておくことが出来るので大変便利です。下駄箱とあわせると、十分な量の収納スペースになっています。