広々とした高級感たっぷりの賃貸住宅｜世田谷区周辺のリフォームはalex（アレックス）

広々とした高級感たっぷりの賃貸住宅

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アレックスリフォーム実例写真拡大

築年数	30年以上
工事金額	1,600万円
施工面積	108㎡
工期	2ヶ月
お客様のご要望	中古マンションを購入し、賃貸用にリフォームをお願いしました。築年数が経っている物件でしたので、水廻りはスケルトンリフォームでお願いしました。賃料を高く設定し、すぐに決まる物件となるよう、流行りのデザインで使いやすく家具の配置もしやすいような間取りを考えて頂きました。
アレックスのコメント	以前ご自宅のリフォームをお任せいただいたご縁で、今回の賃貸用のお部屋もリフォームさせていただきました。港区という立地・100㎡を超える大型物件なので、高級感があり、広さを活かした間取り、設備関係もグレードの良い物を選定致しました。

リフォーム箇所

リビングダイニングキッチン洗面室浴室トイレ玄関/廊下

リビングダイニング

約12帖の広々リビングです。お部屋を借りる方が自由に家具のレイアウトができる広さを確保しました。
床は建具の色と合わせてオーク柄を採用しました。

ドアは全て天井ぎりぎりの高さの物をオーダーしました。部屋がより広く見え、高級感がアップします。

キッチン

CUCINAのフルオーダーのキッチンです。Ｌ型にキッチンを配置し、バックセットは上部をオープン棚タイプにしました。
お料理教室もできるぐらいの広さを確保したキッチンです。キッチン部分はタイル仕様としたので、汚れてもお掃除が楽です。

L型キッチンののデッドスペースになりがちな角の部分はリビング側からの収納スペースとしました。奥行きがあるので、普段使わないホットプレートやパーティー用の大きなお皿を収納でき便利です。

扉を開けたところです。プッシュラッチで開閉できるタイプなので、扉を閉めるとフラットになり、扉表面に突起がないためデザイン性に優れ、安全です。

食器洗浄機はMieleの60センチタイプの大容量型をビルトインしています。レンジフードはリビング側から見たときにも邪魔にならないデザインのアリアフィーナ製です。マットなグレイッシュグリーンのキッチンとステンレスのフードがスタイリッシュな印象を与えるキッチンです。

カウンターが広いので、ハイチェアを置いて、簡単なお食事も可能です。キッチンでお料理をしながら、会話を楽しめます。

キッチンのバックセットは上部をオープンタイプにしました。家全体の建具の色と揃えてオークの棚板にアクセントとなるブラックのブラケットを合わせています。

洗面室

柱型があるため洗面台をオーダーで製作しました。トイレと同じ面材・カウンター材です。バスルームの床タイルに近いタイルを施工し、つながりを意識した統一感のある空間としました。

ランドリールームを別途設けました。パナソニックの部屋干しファン（せんたく日和）を設置しました。「ナノイー」送風で部屋干し臭を抑制したり、除菌する効果があります。また、気流で乾かすので消費電力が少ない優れものです。

浴室

素材を厳選し高級感あふれる浴室にしあげました。壁と床はグレイッシュなタイル、カウンターと浴槽周りの木口はグレイベージュの御影石を使用、水栓はGROHEを採用しています。

洗面との間仕切りはFIXガラスとし、ステンレス枠のテンパードアにすることで、上質な水廻り空間が実現しました。

トイレ

ゆとりのトイレ空間です。手洗いの収納面材はキッチンや洗面と合わせ、グレイッシュグリーンのマット塗装仕上げです。
ブラックのペーパーホルダーがアクセントとなっています。

玄関/廊下

玄関、廊下はグレイベージュのタイルで仕上げています。タイルの光沢が高級感を高めています。