最近不動産のチラシやネットなどを見ていると「リノベーション済み」「リノベーション物件」という単語を良く目しますが、以前から使われている「リフォーム」とは何が違うのでしょうか。
そもそも「リフォーム」という単語は、サイズが合わなくなった洋服を、仕立て直す意味で使用されていた和製英語で、いつからか住宅などの「模様替え」という意味合いを持つようになりました。それに対して「リノベーション」は「刷新」「改善」という意味合いを持つ単語で、海外では一般的に使用されているようです。「リフォーム」は、古くなった内外装を修復、復元するといった意味で使用される事が多く、新築の状態へ近づける事を目標にします。それに対して「リノベーション」は自分のライフスタイルにあわせて機能や価値を向上させ、最適な住空間を作り上げていく事を目標にします。
リフォーム
□ ジュータンの部屋をフローリングへ張り替える
□ タバコのヤニなどで汚れたクロスの張替えを行う
□ キッチンが古くなったのでの交換する
□ 和室を洋室にして、リビングを広くする
□ 間仕切り壁を撤去して空間を広くする
リノベーション
□ 築年数が経過したマンションを配管からやり替え設備を一新する
□ ネットや配線関係を整備し、住まいを対応させる
□ マンションの構造体にウレタンを吹き付け、断熱性能を向上させる
□ マンションの床下地をやり替える事によって防音性能を向上させる
□ 築年数が経過した戸建住宅の耐震性能を向上させ、安全性を向上させる
□ 間取り、設備、デザインの細部までこだわり、世界に1つの住まいを作る
既存の建物にご家族皆様のご要望、ライフスタイルを反映させ、新築マンションのパターン化された間取りではなく世界にたった1つだけのお住まいを完成させる事が出来る手段が「リノベーション」なのです。
